Apartma v Hurgadi
26 09 2007Resno razmišljam o nakupu apartmaja v Hurgadi.
Zanimajo me vaši komentarji in pomisleki. Hvala v naprej.
ps.: dodal bom v komentar nekaj mojih vprašanj in odgovorov, ki so se mi že postavili
NAVIGACIJA
- Denar in priložnosti (21)
- Denar (16)
- Priložnosti (5)
- ENGLISH (7)
- Misli!/think! (4)
- Osebna rast (157)
- Motivacija (34)
- Upravljanje s časom (4)
- Voditeljstvo (10)
- Zgodbe, citati, misli (26)
- Osebno (117)
- Arhiv (14)
- Mislim, torej sem (34)
- Moj nasvet (60)
- Podjetništvo in jaz (11)
- Pohvalim (214)
- Kar se sliši/vidi/bere (145)
- Knjige, seminarji (27)
- Ljudje, ki puščajo sled (44)
- Priporočam, pohvalim (42)
- Sosednji blok(g!) (9)
- Politika (20)
- Trajnostni razvoj (19)
- Vse (358)
- Zna bit zanimivo (85)
- Beseda ni konj (6)
- Dejstva (8)
- Help! (4)
- Za mlade, mladi, o mladih (37)
zanimivo… bi pa moral seveda preverit na lastne oči….
Uh ja, definitivno
Js bi že … 
Definitivno zanimiva ponudba. Ce te zanima vlaganje v nepremicnine. Kaksno strategijo imas v mislih. Sposojena sredstva, lastna? Zelis uporabljati time sharing, oddajati ali cisto privat?
Lastno sposojena:) Brezobrestni kredit.
Oddajati, delno, kaj je pa time sharing pa ne vem… Bom vesel informacije.
Zanimivo tole, če bi bil pri denarju bi razmislil, vendar pa tudi ni malo denarja, tako da gotovo je treba preštudirat še druge variante, če je kaj podobnega
Kako je z internet dostopom, itd.?
Se pravi zelis skriti profit iz s.p.-ja? Time sharing je casovni zakup apartmaja. Izberes si, kdaj bos tam. Preostanek casa pa upravljalec apartma oddaja. Kaksni so stroski vzdrzevanja in kaksno najemnino lahko pricakujes?
a je to možno da so cene nižje kot v lj???
kakorkoli, koliko je to smisleno, kupit apartma v tako relativno oddaljenem kraju? kakšen je namen? kaj bi počel s kupljenim apartmajem?
Žiga,
no, saj sva se že osebno pogovarjala o tej tvoji ideji in načeloma se mi zdi zanimiva ….. a vendar bolj ko razmišljam, bolj se rojeva skeptik v meni.
Cene so res nižje, kot v Ljubljani, vendar pa tudi pri nas kje v kakšnem Prekmurju lahko najdeš kakšno podobno cenovno opcijo. Prednost Prekmurja je ta, da je oddaljenost zate manjša in definitivno lahko področje poznaš bolje in lažje preceniš “vrednost” investicije.
Cena za tole Hurgado na prvo oko izgleda ugodna, vendar jaz v ugodne variante ne verjamem - cena je danes več ali manj vredna sebe. Ugodno varianto lahko najdeš za moje pojme lažje in hitreje v svoji okolici.
Sicer pa … glede na to da se poznamo, ti kar Hurgado kupi … bomo vsaj kdaj Egipt vdeli
Ne da bi te strašil… Pa si bil ti že v Hurghadi? To je kraj “bogu iza nogu” in več kot nekaj dni tam ne bi ostal. Ni kaj za počet. Akcija je v kakšnem Dahabu pa morda nekje do Sharma… tam bi se kaj takega splačalo, ker lahko oddajaš vedno znova vračajočim se surferjem in potapljačem. Ampak cena tam je verjetno višja. kot piše kolega zgoraj, dvomim v obstoj “poceni” poštenih variant. Običajno odražajo realno ceno na trgu ali pa kaj “dobiš preko vez”. Je pa tudi res da ‘kdor ne riskira, ne profitira’.
Živim v Hurgadi - vse leto imam sonce. Egipčani so zelo topli ljudje - ja res malo ciganski, ampak ravno prav, tako se sprostiš.
Stanovanja dobiš tukaj npr - trosobna že za 30.000 EUR - dokončana in vseljiva.
Ker si mlad in verjetno veliko delaš - me zanima kako si boš privoščil toliko počitnic, da boš stanovanje užival.
Klima, sonce v Hurgadi je primerna za starejše ljudi - revmatizem, artroza, depresije. Tu je življenje zaenkrat tudi zelo poceni: 500 EUR na mesec pa si kralj.
zdravo zanimiva debata o nakupu anka ali bi lahko objavila svoj mail da mi malo razložiš situacijo tam doli
lp milan
[...] je še vedno zanimiv. Noro se [...]
Zdravo
Jaz tudi živim v Hurghadi… Pravzaprav se od tukaj z Žigom poznava.. Kaj tukaj početi je bilo zgoraj vprašanje.. Joj karkoli želite.. Hurghada je mesto z 1 mio prebivalci, torej nekako je že poskrbljeno za vse… Lahko odprete posel, tukaj je možnosti za vse in vsakega. Kljub temu da je ponudba velika že danes. Da sploh ne govorimo da se gradi Sahl Hashesh (novi Dubaj) da bo v parih letih pograjena Ahea, kjer bo spet več tisoč sztanovanj, hotelov… Egipt sprejme letno 10 mio turistov, plan je do 2010 14 mio.. Številke redno dosegajo… Torej…
Poleg tega pa je tudi dežela lepa in ljudje so ok, morate se pa jih navaditi kajti konec koncev je to drugačna kultura.. AMpak kar pa ne pomeni da se ne da živeti tukaj.. Napaka je če ocenjujete deželo po “uličnih” prodajalcih, ti so tukaj da iztržijo čim več v čimkrajšem obdobju… To je vse..
Če vas kaj zanima pišite mi…
zanimam se za nakup stanovanja v hurgadi ali kje okoli.vsaka informacija bi bila dobrodošla!! in kje je ta Sahl Hashesh in ahea??
Čudoviti Hoteljski kompleks 5*,ki se nahaja na sami obali z čudovitim pogledom na morje! Začel se je graditi jun/08 in bo gotov dec/09.Aparmaji se prodajajo po naslednjih plačilnih pogojih;
25% popust; 20% ob rezervaciji,80% osem tednov od pogodbe
20% popust; 20% ob rezervaciji,50% osem tednov od pogodbe in 30% trideset tednov od pogodbe
Kar pa je verjetno najbolj interesantna ponudba,ki jo nudi Oasis Marina pa je 60/40 opcija, ki nudi garantirano renting opcijo, kar pomeni da plačate samo 60% vrednosti apartmana,za ostalh 40% pa sklenete najemno pogodbo z Oasis Marino na 5 let, in se vam teh 40% izplača iz garantirane najemnine, vam pa ostane 12 tednov koriščenja apartmana po vaši izbiri!to pomeni vaš strošek je samo 60% ki ga plačate v treh enakih obrokih; 20% ob potpisu pogodbe,20%čez osem tednov od pogodbe in 20% dec/09 ko je prejem apartmana
CENIK ZA NEOPREMLJEN APARTMA
Type m2 EUR
Studio 32 34369
Studio 45 46820
1-Bed 45 46820
1-Bed 67 69334
Studio 69 67941
1-Bed 70 71609
1-Bed 79 75909
1-Bed 82 78325
2-Bed 90 84677
2-Bed 100 73315
CENIK ZA OPREMLJEN APARTMA(pogoj če bi radi kupili z 60/40 opcijo)
Type m2 EUR
Studio 32 45331
Studio 45 57785
1-Bed 45 57785
1-Bed 67 83282
Studio 69 81898
1-Bed 70 85556
1-Bed 79 89856
1-Bed 82 94241
2-Bed 90 100615
2-Bed 100 108588
Kar pa je najbolj pomembno je da Hurgadi ste kod tujec 100% lastnik zemlje in apartmana in ste vpisani v zemljiško knjigo! Iraida company,ki gradi ta hoteljski kompleks, je ena najbolj priznanih construktorjev v Egiptu in ima za sabo že ogromno zgrajenih kompleksov,Lastik pa je sam minister za turizem!
V tem komleksu je že kar nekaj Slovencev,ki so se odločili za nakup, saj je dobra počitniška destinacija in dobra finančna naložba, saj se tam turizem povečuje 30% letno, nepremičnine pa imajo cca 25% letno rast!
Oasis Marina se prodaja “OFF PLAN” kar pomeni da kod zgodnji kupec v fazi gradnje pridete do nepremičnine,ki je po končanju vredna nekje 50% več! Če želite več informacij ali več slik me neobvezno kontaktirajte!
Egypt-real
http://www.egypt-real.com
Blanka Stern
040767887